多元体验贯穿全场，沉浸式体验持续升温

活动期间，金融街街区被清雅的茶香与持续高涨的人气所点亮。200余个精选品牌与特色展位沿街展开，从传统茶号、创新茶饮，到异地异国风味、网红甜品与生活方式品牌，共同构筑出一场覆盖"吃、喝、玩、逛、赏"的沉浸式街区盛宴。与此同时，20余种互动体验、非遗手作、国风巡游与NPC互动贯穿全场，让整片街区从白天到夜晚始终保持热烈氛围，也让"全龄共享"的活动理念真正落地。年轻人热衷打卡，亲子家庭穿梭游逛，传统文化爱好者沉浸其中，宠物友好人群也在这里找到了属于自己的社交场域。

茶韵主题展区立体呈现，传统与现代精彩对话

本次活动致力于打破传统边界，深度探索全新表达，构建集体验、互动、交流、消费于一体的综合盛宴，围绕"国风茶韵""品质美食"两大主题板块展开，不仅呈现出传统茶文化的当代表达，也进一步拓宽了茶文化与城市消费之间的连接方式。

"国风茶韵区"汇聚张一元、老舍茶馆、BASAO、保加利亚玫瑰茶等国内外特色品牌，以"中国茶与世界茶"为切口，呈现茶文化更加开放、多元的表达形态，其中，中国茶品类选取各大产区代表性绿茶、红茶、岩茶、黑茶、白茶等品种，让东方茶道以更深入的场景体验进行传播；"品质美食区"集合Wolfgang's沃夫冈牛排馆、纽约贝果博物馆、黑山烤房等热门餐饮品牌，让不同地域、不同风味在同一街区交汇碰撞；另外还有流行乐队、泉州簪花体验、"以茶入酒"创意调酒秀等内容轮番登场，锤丸、投壶等传统游戏与植物拓染、非遗风筝等手作体验也吸引大量游客驻足参与，让传统文化不再停留于展示层面，而是真正以轻松、有趣、可参与的方式融入当代年轻人的休闲生活。

此外，枫香染、抹茶点茶、擂茶等传统手作与互动项目，也吸引大量年轻游客沉浸式参与，让东方茶生活美学以更加轻盈、生动的方式融入当代休闲场景，成功将非遗体验、国风演艺、与青年文化深度融合，构建出更具沉浸感与参与感的街区文化场景。

科技赋能文化体验，创新传承打动人心

尤为值得关注的是，本次活动还特别引入雷格斯AI聊天机器人与VBOT机器狗互动体验，通过"科技+茶文化"的创新形式，进一步拓展了传统文化的互动边界。机器人不仅能够通过语音问候、闻香识茶、趣味问答等形式向游客科普龙井、大红袍、普洱等经典茶品知识，还以"茶诗接龙"等互动玩法吸引大量游客驻足参与，科技感十足的方式让传统茶文化焕发出全新的传播活力，也让传统国风与现代科技以更新颖的方式跨界相融，活动的互动性、创意度与社交传播热度进一步提高。

互动式玩法引爆参与热情，城市社交活力迸发

除了丰富的演艺与体验内容，本次嘉年华还通过打卡集章计划等互动玩法，进一步提升了市民游客的参与感与游逛趣味。活动期间，游客可在服务台领取嘉年华限定国风小扇子作为专属集章卡，在完成摊位消费、参与互动体验或挑战NPC游戏后，于扇面对应区域加盖限定印章，兑换"雅集宝钞"与扭蛋抽奖。190余枚主题限定印章同步上线，也让整场活动形成了极具互动感与社交属性的"边逛边收集"体验，不仅满足了年轻群体对于打卡与收藏的热情，也进一步激发了街区消费活力与游园参与热情。

文化助力街区更新，金融街释放夏日人文魅力

"2026金融街•茶韵雅集嘉年华"不仅为北京初夏带来了一场现象级的茶文化嘉年华，也成为金融街探索"文化+商业+生活方式"融合场景的重要实践。活动以茶文化为核心，通过多元品牌、跨界内容与沉浸式互动体验，进一步拉近传统文化与当代大众之间的距离，也让金融街这一核心街区在文化表达、消费活力与公共生活氛围层面展现出更加鲜活的生命力。

值得关注的是，本次活动并未停留于单一节庆活动层面，而是以文化内容赋能街区空间，将金融街核心区转化为一个充满温度与趣味的人文会客厅。茶香、市集、人潮与演艺共同交织，不仅显著提升了街区的时尚感、亲和力与公众参与度，也让核心商务区在高效运转之外，拥有了更加柔软、生动的人文表达。

最终，这场嘉年华为首都市民精准塑造了一个兼具文化格调与生活松弛感的理想公共空间。它回应了都市人对"轻度假"和"烟火气"的渴望。在快节奏的都市中心，人们得以因一杯茶、一场巡游、一次互动而短暂停驻，在游逛、分享与交流之中重新感受人与街区、人与文化之间的连接。这场嘉年华不仅为市民打造出一个兼具文化格调与生活温度的夏日公共空间，也为北京核心城区如何以文化内容激发消费活力、重塑公共生活氛围提供了新思路。

未来，金融街也将持续以高品质文化活动为载体，深化"高端商务与品质体验"定位，不断拓展街区公共文化空间与消费场景边界，丰富片区业态场景，推动文化体验、商业活力与城市生活深度融合，进一步打造具有国际化气质与人文温度的城市文化新名片，真正成为兼具烟火气、格调感与新鲜感的生活聚集地，做到月月有新意、场场有主题。

保利未来大都汇致力于构建全球领先技术创新高地、培育绿色先进能源等万亿级产业集群的战略部署，以"办公为核、业态共生、产城融合"为理念，打造集超甲级商务地标、沉浸式商业、高端酒店、TOD交通枢纽于一体的全场景产城综合体。作为其核心商业组成部分，北京保利时光里——保利商旅"时光系"商业首进北京之作——即将在2026年金秋时期与你相遇。

北京保利时光里落位未来科学城"能源谷"核心区，依托TOD交通枢纽与温榆河滨水生态资源，打造京北首座公园式商业综合体，以"产城融合"理念为京北企业与人才构建"可生长、可链接、可停留"的创新生态场，北京保利时光里并非传统的社区配套商业，而是深度融入区域产业战略的全场景产商融合体。

今年北京的商业地产环境，似乎进入了一个更为沉静的深度迭代期。相比于去年密集开业的盛况，今年的舞台，完全是创新型商业的"独角戏"。正因为其独特的空间逻辑与运营思路，行业创新也在它的身上开始显现，商业空间内的品牌在找懂自己的地方。

这些创新商业走到今天，真正的突破，正是对这种关系的重新定义，还有能够给予品牌与客群的双向归属感。在不断的形态创新与场景探索之后，创新商业迎来更成熟的发展阶段。

毗邻京北温榆河畔，地处未来科学城核心区的北京保利时光里，用北方少见的公园式模式，把人、货、场凝练为一种全新的行业关系：与商业交朋友。

TOD枢纽•便利通勤圈——北京首个地铁一体化开发商业标杆

作为北京首个商业办公与地铁一体化开发的标杆项目，北京保利时光里在交通连接上拥有不可复制的先天优势。项目地下一层无缝衔接地铁17号线及公交枢纽，同时接入规划中的市郊铁路东北环线、京藏高速等区域路网，形成"轨道交通+快速路网+公交微循环"的立体交通体系。这一TOD枢纽地位，使项目能够高效链接望京、CBD、中关村及京津冀核心节点，为入驻品牌提供源源不断的跨区域消费客流，也为消费者提供了"出站即商业、下车即自然"的无界通勤体验。TOD基因与公园基因的叠加，让北京保利时光里同时拥有"城市效率"与"自然松弛感"，这在京北乃至全北京的商业格局中都极为罕见。

公园式商业•滨水生态——城畔山林处，公园水云间

从空间基因来看，北京保利时光里是真正意义上实现了公园式商业所需具备的各种要素。项目依托温榆河生态走廊与未来科学城滨水公园，占据京北稀缺的滨水资源与原生绿地基底。外部拥享滨水生态界面，内部则打造贯穿全场的沉浸式水系景观——溪谷、水系、绿地与开放街区相互渗透，形成北方商业中极为少见的"水绿交融"场景。开放街区搭配高覆盖率绿化，商业"掩映"在自然之中，形成真正的公园式商业体验。

"当城市核心区的商业趋于同质化，我们希望能把建筑打开，让它成为自然的一部分。"彼山咨询执行董事徐霆威如此阐释项目的设计理念，"商业空间不该是割裂城市的孤岛，而是要像一个'会呼吸的街区'，让人们愿意为了场景而来，而不只是为了消费。"这些可感知、可沉浸、可长期共处的场景特质，让空间具备了陪伴、包容与共生的底色，也为"与商业交朋友"的长期共生关系搭建了真实可触的场景支撑。

骑行友好•慢行系统——以骑行视角打通城市、自然与商业的边界

近些年，北京以"水路绿"三网融合打造连续安全的慢行系统，让骑行、轻运动成为城市生活新风尚。昌平区作为京北生态与慢行建设先行区，持续完善滨水绿道、骑行线路与服务配套，推动骑行文化深入日常。北京保利时光里敏锐地捕捉到这一趋势，成为北京首个以骑行系统为核心的商业体。项目突破了"骑行仅为配套"的传统认知，将骑行文化深度织入建筑肌理、街区动线与自然脉络之中。内部规划完整骑行网络，可全程骑行穿梭，内部动线与城市绿道无缝衔接，串联起昌平得天独厚的生态资源。同时，项目配套全链路骑行驿站体系，涵盖停车、补给、维修、休憩等服务，建立起从城市公共绿道到商业内部场景的完整闭环。

在RE而意联合创始人兼CEO罗园看来："骑行不止是运动，更是一种拥抱自然、连接城市、健康可持续的生活态度。商业应成为户外生态的服务节点与活力载体，与当地政府、在地产业联手，用友好场景与完整配套，让运动变成日常最舒适、最愉悦的选择，还能带来持续、自循环的社群活力。"骑行友好不仅是一个功能标签，更是一种空间价值观——它意味着项目对"慢生活""健康可持续""社群连接"的深度认同，也为创新商业吸引稳定、高粘性的社群客流提供了坚实基础。

价值共鸣•品牌聚合——新消费时代的双向奔赴

城市商业不断更新，大众消费不再只追求丰富业态与标准化选择，转而偏爱有场景、有氛围、有情绪共鸣的日常空间。越来越多品牌也不再追逐短暂流量，开始寻找气质契合、能够长久共生的商业土壤。凭借开放街区形态、自然滨水环境与差异化定位，北京保利时光里正以同频的价值主张，持续吸纳多元特色品牌入驻。现阶段项目招商稳步落地，多元业态逐步呈现，从运动健康、日常零售到特色餐饮、潮流体验，错落排布、调性统一，构筑层次丰富的生活方式商业矩阵。

活力主场｜运动健康：盒马鲜生、中体一方、Climb On、派威健身、中影国际影城
日常美学｜便民零售：The Green Party、嗨翻大陆、iGallery
风味聚合｜多元餐饮：方砖厂69号炸酱面、悦鲸川铁板烧、稲庭天吉、比格比萨

这些品牌的选择，印证了一个趋势：创新商业的核心竞争力，不再仅仅是品牌组合的丰富度，而是场景的独特性与价值观的共鸣感。北京保利时光里正在成为那个"懂品牌、也懂消费者"的地方。

场景即价值——精致餐饮、艺文审美、运动生活三大核心竞争力

成熟的创新商业，围绕三大维度构建长期竞争力，形成完整的生活方式场景。在北京保利时光里，场景并非额外附加值，而是贯穿始终的核心竞争力。

一、精致餐饮：承载在地风味与场景共生

景福轩•福建菜创始人田枫，除了将地道福建味搬到餐桌上，还将福建文化、饮食背后的历史也"复刻"过来，与空间、自然、情绪深度融合，让餐桌成为生活的延伸。地方风味在场景中完成文化表达，用餐体验从满足口腹之欲，升华为兼具仪式感与松弛感的社交日常。大酉•The Merchants创始人Paulo de Souza（兼主厨）与创始人Isabella Ko，多年来致力于将国际美食与中国风土创新融合。在他们看来，精致餐饮的融合首先要从文化融合入手，味道的审美作为基底，再强化场景表达与融合体验，让用餐成为兼具格调与松弛感的生活方式。在地文化的坚守与传承，国际视野的融合与创新，共同勾勒出创新商业时代下，餐饮与生活、风味与场景共生共荣的理想形态。北京保利时光里以公园滨水的场景基底，打造兼具在地底蕴与国际审美的餐饮生态，让每一处餐饮空间都成为有故事、有格调、有情感的生活载体。

二、艺文审美：塑造空间的精神底色

"艺术从不是遥远而冰冷的展示，而是日常就能让人触摸、共鸣、沉浸的情感容器。"頌艺术中心创始人苏芒始终倡导让艺术走向人间、贴近生活。一个好的商业空间，不仅能包容下吃喝玩乐，甚至能温柔地表达艺术文化，通过日常化的审美渗透，让艺术真正成为生活的陪伴与心灵的解药。在北京保利时光里，溪谷、水系、绿地与开放街区就是最天然的"画布"。艺术以策展、氛围、叙事的方式渗透全场，提升场域气质，构建人与人、人与空间的精神共鸣。将艺术融入场景的每一处细节，让精神滋养在游逛间自然发生，打造高辨识度的"艺术心"。

三、运动与户外：激活商业的生活元气

骑行、轻运动、城市户外由此成为创新商业的重要流量入口。完整的慢行系统、开放绿地、宠物友好、骑行接驳，让运动成为生活方式的自然延伸。空间接入城市生态网络，吸引稳定社群持续到访，形成高频、高粘性的活力基础。除了RE而意，中体一方（专业青少年运动教育品牌）等运动健康品牌也深度扎根于此。中体一方创始人李文表示，优质的户外生态与开放的街区场景，是他们选择合作的关键。脱离封闭的室内空间，让运动教育与自然环境、城市户外生活相融，才能为消费者带来更健康、更松弛的运动体验，这与保利时光里公园商业的打造理念高度契合。与此同时，Climb On、派威健身等专业运动品牌相继落地，中影国际影城、盒马鲜生等生活配套同步进驻，兼顾运动健康、休闲娱乐与日常民生，完整覆盖全年龄段的品质生活需求。

北京保利时光里——写给京北的生活剧本

岁月始终向新，故事未完待续。好的商业，是让生活更有温度，让每一份热爱都有归处。这是北京创新商业的新篇章，也是北京保利时光里写给京北的生活剧本。

在未来，这里会成为各种群像的生活"剧场"：山的静谧、水的温柔、公园的松弛，骑行者沿绿道而来，邻里在滨水畔相聚，食客于烟火中寻味。拥有同样生活愿景的更多品牌也将在此相逢。

北京保利时光里，正以科创策源力、公园场景力、产商融合力，书写京北未来科学城"能源谷"的全新商业篇章。我们诚邀全球创新品牌、优质生活方式伙伴及追求美好生活的城市消费者汇聚于此，共同打造一个具有全球竞争力的创新型、宜居型、生态型、智慧型的现代化城市活力片区，让商业回归人与人的连接，让生活更有温度。

项目持续招商中，首批品牌即将陆续亮相，敬请期待。

北京保利时光里是保利发展北京公司与保利商旅的协同之作，也是"时光里"品牌首次落子北京。这座约11万㎡的TOD"天空之城"融合独具打卡性的400米空中跑道与高空艺术区，围绕"运动力""舌尖韵""艺术心"三大主题，致力于在京北打造一处"微度假首选地"与"新生活方式社交聚变场"。

为了深入探索商业空间与城市生活的深层连接，北京保利时光里以独特空间形态为媒，联合知名城市媒体《TimeOut北京》共同策划推出《与好时光对话》系列访谈栏目。栏目将邀请多元主理人、文化艺术工作者、项目操盘手与在地居民展开对话，共同探讨商业如何重塑生活体验，共建有温度、有故事、有连接的"社群共生体"。

首期《与好时光对话》邀请到了餐饮品牌景福轩•福建菜创始人田枫，围绕"地方风味在当代城市的传承与创新""自然友好型商业空间与餐饮品牌的融合发展"等议题展开讨论，田枫分享了其对于商业外拓趋势下消费场景变化的理解——随着北京商业向外延伸，昌平等新兴区域的餐饮消费正发生显著变化。在此背景下，地方风味如何平衡"守正"与"出圈"，以及餐饮品牌如何与自然共生型商业空间深度融合，成为餐饮人思考的重点。

北京保利时光里有昌平区独有的"公园式商业"特色空间，南北区由水系贯通，同时设有骑行步道，无论是骑行达人、宠物友好还是饭后散步，这里都有天然的空间承载。在访谈中也提到，独具特色的商业空间也会成为品牌方的巨大吸引力，例如与闽菜"山海意境"就可以高度契合，商业空间正成为连接风味、环境与情感的载体。北京保利时光里的生态特质与京北消费潜力本身是自带巨大吸引力的。

谈及"好时光"，田枫描绘了一幅温暖画面："它其实是一幅画面，这幅画面里面有阳光，在河边带有一把躺椅，阳光洒在我身上，带给我一个温暖，这就是我心中的好时光。"这既是他个人的向往，也呼应了北京保利时光里所倡导的——在自然与商业交融中，让日常每一刻皆成美好。

从区域发展角度看，北京保利时光里承载的不仅是商业功能，更是昌平区域更新与生活品质升级的重要一环。项目充分依托政企联动带来的资源优势，在区域规划、空间打造、文体娱乐内容引入等方面积极协作，助力京北形成更具活力与品质的生活方式聚集地。

展望未来，北京保利时光里将通过《与好时光对话》等栏目，倾听城市声音，回应生活期待，让商业空间真正成为连接人、内容与场域的"美好发生地"。

美酒与好物荟萃，起泡酒嘉年华点亮论坛主场。作为本次购物季的主场活动，"2025金融街起泡酒•环球风物嘉年华"于10月26日在金城坊限时步行街璀璨登场，将持续至10月30日。这场为期5天的国际化市集汇聚了近200个优质品牌，精心打造了起泡酒、环球风味美食、中国味道、非遗手作等特色板块，世界知名佳酿与老字号同台竞技，巴基斯坦MUBI等环球好物竞相亮相。现场推出"双饮包"、"环球风物护照"集章打卡等趣味互动，更设有非遗工坊、草坪音乐LIVE、露天电影放映等丰富体验，让市民在微醺中沉浸式感受多元文化交融。值得一提的是，现场提供外币支付、宠物友好等贴心举措，充分展现了西城区开放包容的国际形象。

重磅让利，真金白银激发消费热情。金融街购物中心作为主场消费阵地，同步推出"欢乐购"六大重磅礼遇，掀起全城购物热潮。活动期间，会员在参与活动零售品牌当日消费满1000元即可获增消费满300元立减150元2025金融街论坛电子提货券一张，还有大单满额赠礼、停车优惠等活动，超80家品牌共同参与，为消费者打造一站式品质购物体验。与此同时，"西城消费"平台率先发力，于10月1日至10日开展"约惠西城•国庆专场"活动，为购物季的到来提前点燃消费热情，"金融街论坛购物季•惠购西城"活动于10月15日开启，将持续至10月31日，覆盖餐饮、零售、黄金珠宝等多个消费领域，市民可一键领取优惠，畅享"真优惠、强体验"的购物乐趣。

全域互动，联动优惠释放"票根经济"潜力。本次购物季深度融合多元场景，环球风物嘉年华与西城•萨尔茨堡音乐周、宫门口东西岔、全区重点商圈开展深度联动，推出近50项专属优惠。通过"票根经济"模式，消费者凭音乐周演出票根或刮刮乐图册即可在指定商圈兑换专属福利，实现"一场活动、多重享受"的消费增值体验。同时，联合银行与金融机构推出消费满减、信用卡专享优惠等金融服务，活动现场推出《漫游西城刮刮WALK指南》，围绕西城6大主题线路，打造一场"边走边玩、边逛边刮"的城市体验。

西城区商务局相关负责人表示，本次购物季通过"论坛+消费"的创新实践，不仅有效提升了金融街论坛的商业配套服务能级，更以千万级投入激活了区域消费市场潜力，是西城区建设国际消费中心城市示范区的又一次重要实践。

金风送爽，福利集结。2025 金融街论坛购物季已备好美酒、好物与诚意优惠，诚邀市民与海内外宾客漫步西城，品美酒、享优惠、悦生活，共同感受金融街的别样魅力与西城商业的蓬勃生机！